Что будет, если не платить за коммуналку
Неплатежи за ЖКХ были и остаются частью нашей действительности. В этом материале Myfin.by разбирается, что может быть с неплательщиками и как реагирует государство на неплатежи в реальности.
Какие услуги могут отключить при неоплате?
Запретить пользование лифтом и мусорными контейнерами совсем невозможно. Так же как перестать пользоваться техобслуживанием дома.
Что из этого следует?
То, что некоторые услуги все равно будут оказывать даже без оплаты. Потому рост задолженности по ним будет расти. Долги за отключенные услуги тоже никуда не денутся, но будут прирастать только пеней и штрафами.
Как начисляются штрафы и пени по неоплаченным услугам ЖКХ?
Отменить пеню вправе местный исполком. Делается это, если у должника находятся уважительные причины. Можно уменьшить пеню в судебном порядке, для этого нужно обратиться в суд с заявлением о слишком больших штрафных санкциях.
Самые жесткие санкции
Серьезные проблемы начинаются после полугода неплатежей. Но до этого момента, после 3 месяцев неоплаты, коммунальщики направляют дело о неоплате в суд, который рассматривает его, может признать неплательщика виновным и назначить ему взыскание.
Взыскание будет обращено на имущество и доходы виновного лица, т.е. имущество может быть конфисковано, могут быть назначены принудительные отчисления из официального дохода. На членов семьи взыскание не переходит.
Что могут конфисковать?
Правила и порядок конфискации можно прочесть в главе 7 Закона Об исполнительном производстве 439-З от 24.10.2016 года. Имуществу не подлежащему конфискации посвящена статья 81 Закона и специальное Приложение к нему. Сразу сообщим, что единственное жилье конфискации не подлежит.
А проще всего конфискуют средства на банковских счетах и личный транспорт.
Дополнительные проблемы для неплательщиков
В порядке исполнительного производства виновное лицо может быть лишено права водить автомобиль.
Особая неприятность – испорченная кредитная история. Непогашенные просрочки по коммунальным платежам лишают надежды на любой кредит. Погашенные недоимки и штрафы все равно оставляют «пятно» в кредитной истории и могут помешать получению новых ссуд.
Что в итоге?
Угрозы неплательщикам достаточно серьезны. Но появляется резонный вопрос: почему тогда некоторые не платят за ЖКХ годами, а дело не идет дальше списка неплательщиков около ЖЭУ?
Причин несколько:
Просрочка до 2-х месяцев особого внимания не вызывает. Настоящие проблемы возможны после полугода и вынесения решения в суде. Но они прекращаются после погашения обязательств.
В 90-е, при гиперинфляции, существовал такой лайфхак – платить за ЖКУ раз в квартал, за это время инфляция съедала все пени за просрочку и часть основной суммы. Тогда курс и зарплаты росли весьма быстро, а о кредитных историях никто еще не думал.
Другая причина – неплательщиков довольно много. Пени начисляются автоматически. Но взыскивать их удобно только с тех, кто рано или поздно платит. Есть некоторые рычаги давления на работников госпредприятий, но прямо взыскивать деньги из зарплаты проблематично.
Настоящие проблемы можно создать только после суда. Однако институт судебных исполнителей не может быстро справиться со всеми неплательщиками. Дело затягивается на месяцы. Те, кто в силах уплатить – за это время платят, и вопрос закрывается.
Проблема с «убежденными» неплательщиками не решается потому, что процесс выселения с предоставлением нового жилья очень долог и сложен. Особенно если в семье есть инвалиды или растут дети, интересы которых закон защищает больше, чем интересы коммунальных служб.
Подписывайтесь на нас в: Яндекс, Дзен, Google Новости, Telegram-канал, «секретный» Telegram-чат!
